1-Familienreihenhaus mit Garage und Garten in Bochum Wattenscheid

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1989 in Massivbauweise als Einfamilienreihenhaus errichtet und befindet sich im Bochumer Westen, im Stadtteil Wattenscheid.

Ausstattung

Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und gepflastert. Auf diesem Niveau befinden sich auch der Keller und die Garage.
Die Fassade ist teilweise verklinkert und teilweise verputzt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet.
Die Zwischendecken der Etagen sind aus Beton. Die Treppenaufgänge sind aus Stahl mit Holzstufen. Das Haus hat Natursteinfensterbänke. 1989 wurde das Dach mit Betondachsteinen gedeckt, mit Wärmedämmung versehen und hat einen zusätzlichen Spitzboden.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gasbrennwerttherme, die 2020 erneuert wurde und mit einem Warmwasserspeicher.
Die Bodenflächen sind im Kellergeschoss und Erdgeschoss mit Fliesen ausgestattet. Die zwei Bäder und das Gäste-WC sind ebenfalls verfliest. Im Obergeschoss liegen im Flur, Kinderzimmer und Elternzimmer Teppich-böden. Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein Teppichboden verlegt. Die Decken und Wandflächen sind teils gestrichen und teils tapeziert.
Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC. Im 1. OG befindet sich ein separates Badezimmer mit Dusche und ein wei-teres Badezimmer mit Badewanne mit Zugang vom Elternzimmer.
Durch das Wohnzimmer erreicht man den Garten. Die Glasfront im Wohnzimmer, samt Glastür ist dreifachver-glast und wurde 2011 neu eingebaut. Im Wohnzimmer befindet sich eine erhöhte Essecke. Der Garten hat eine Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Das Haus verfügt über Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen.
Eine zusätzliche Außentreppe führt vom Keller in den Garten.

Aus vormals zwei Kinderzimmern im 1. Obergeschoss wurde ein großes Kinderzimmer erstellt. Demnach sind wahlweise 2 bzw., auch 3 Schlafzimmer möglich.