7-MFH, Kapitalanlage mit 4 Garagen, 3 Stellplätzen und Garten in Bochum Wattenscheid

Das vollvermietete Siebenfamilienhaus befindet sich im Bochumer Stadtteil Wattenscheid und bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, urbaner Nähe und gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Die Umgebung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Hammerstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30- Regelung und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie Straßenbahnverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt sowie der umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Darüber hinaus bestehen gute Anschlüsse an die Autobahnen A40 und A448, wodurch auch Berufspendler von kurzen Wegen profitieren.

Wattenscheid liegt im westlichen Stadtgebiet von Bochum und zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb des Ruhrgebiets aus.
Die Städte Essen, Gelsenkirchen, Herne und Dortmund sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Das Zentrum von Wattenscheid mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Insgesamt zeichnet sich die Wohnlage der Hammerstraße 59 durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Urbanität aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.