44866 Bochum, Etagenwohnung zur Miete
1 Zimmer 37,61 m² Etagenwohnung in Bochum zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Vincent Lüke
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AnschriftFriedrich-Ebert-Straße 4
44866 Bochum -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 2327 200549
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf159,50 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt-ID608-02
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse44866 Bochum
(Wattenscheid-Mitte) -
Etage1
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Wohnfläche ca.37,61 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Kaution960
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Kaltmiete320,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkostennicht in den Nebenkosten enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes 8 Familien-Haus in einer Seitenstraße in Wattenscheid-Mitte mit Garten.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung, neuem Duschbad mit hochwertiger Duschabtrennung, Isolierverglasung, Vinylboden, neu verlegter elektrischer Anlage mit Fi-Schalter, neuen Türen, und und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich fußläufig sieben Minuten nordöstlich vom Wattenscheider Stadtzentrum. Zum Stadtpark und den Park am Wellenfreibad Südfeldmark gelangen Sie zu Fuß innerhalb von 5 Minuten.
Durch die Autobahn-Auffahrten am Dückerweg und an der Bahnhofstraße oder am Bochumer-Westkreuz, jeweils erreichbar innerhalb von 5 Minuten, ist eine gute Verkehrsinfrastruktur für PKW´s gegeben. Somit lassen sich alle beruflichen Tätigkeiten, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen etc., schnell erledigen und ansteuern.
Für Einkaufsmöglichkeiten und den täglichen Bedarf bietet die Wattenscheider Innenstadt Fachärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten(Gertrudis-Center mit Kaufland), Bäckereien, Cafés, öffentliche Einrichtungen, Restaurants, Banken etc., aber auch sämtliche Geschäfte und Großmärkte in den Innenstädte Essen und Bochum, bieten genügend Alternativen.
Ein ALDI in direkter Nähe, fußläufig eine Minute
An das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht eine sehr gute Anbindung durch die Buslinien(363, 365, 386, 389 und 390).
Nächste Haltestelle für alle Buslinien ist der August-Bebel-Platz, fußläufig in weniger als fünf Minuten erreichbar.
Der Schienen-Nahverkehr ist durch die nächste Haltestelle Wattenscheid Bahnhof mit der RE 1, 6, 11, 16 und den RB 40, sowie die Straßenbahn 302 gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.